Продается санаторий в Большой Ялте.
Продается административный корпус санатория в Большой Ялте.
Общей площадью 3100 кв.м., 4-х этажное, капитальное здание, построенное в 1968 году по системе жесткого куба, фундаменты: литые железобетонные, опоры: круглые колонны, стены: заполнены ракушником, перекрытия: из сплошного литого железобетона, кровля: шатровая покрытая листовым металлом, а также в отдельных местах смотровые и игровые площадки, покрытые метлахской плиткой.
Здание находится в 100 метрах от Черного моря в живописной бухте курорта местного значения г.Ялта под горами гряды в сторону Ялты, в 2 км. ниже трассы Ялта-Севастополь в райском уголке южного побережья Крыма, вечно зеленном, безветренном, среднегодовая температура воздуха и воды выше чем в Ялте на 3 градуса по Цельсию, обусловленные протеканием теплого подводного морского течения на расстоянии 1 км от берега, а также бухтой закрытой со всех сторон горами, высокими кедрами, кипарисами и дубами. Пляж в бухте обустроенный, безкаменный, песчаный, широкий и длинный, способный принять 2 тысячи человек на купание.
В результате реорганизации пансионата и ввода в эксплуатацию отремонтированных зданий эта территория оказалась вновь привлекательной и конкурентоспособной на уровне Ялты.
Вышеупомянутое здание осталось в собственности ЗАО, акционерами которого являются физические лица, граждане Украины.
В 2003 году акционерами принято решение о реконструкции этого здания в туристско-гостиничный комплекс на 86 койко-мест, в котором будут размещаться:
1. Офис акционерного общества (дирекции) площадью- 192 кв.м.
2. Фойе площадью -120кв.м.
3. Бар площадью -48кв.м.
4. Кафе-столовая-кухня на 150 посадочных мест площадью -624 кв.м.
5. Материальные и продуктовые склады площадью -320 кв.м.
6. Бильярдная площадью – 64 кв.м.
7. Тренажерный зал площадью – 64 кв.м.
8. две сауны с бассейнами площадью -256 кв.м.
9. Гостиница с улучшенными номерами всего на 86 койко-мест, т.е. 40 номеров площадью - 1200кв.м.
10. Апартаменты площадью 128 кв.м.
11. Зимний сад- солярий площадью – 96 кв.м.
12. Прочие помещения, коридоры, лестничные площадки,
общая площадь после реконструкции 1-ой очереди 3200 кв.м., второй очередью реконструкции предусматривается пристройка закрытого плавательного бассейна площадью 200 кв.м.
На данный момент начата реконструкция первой очереди гостиничного комплекса из которой уже работает офис, бар, кафе- столовая-кухня, т.е. около 30% уже сдано в эксплуатацию и около 20% выполнено общестроительных работ, осталось работ менее 50% от общей сметы, что составляет до 1-го миллиона условных единиц. Строительство плавательного бассейна и благоустройство территории обойдется около 1 миллиона условных единиц.
Гостиничный комплекс расположен на земельном участке примерной площадью 80 соток, оформленным в постоянное землепользование поссоветом, согласно государственного акта.

После заключения договора купли-продажи объекта, нотариального заверения и регистрации в БТИ г. Ялты, покупателем оформляется акт аренды земли до 49 лет в поссовете в соответствии с законодательством Украины.
По согласию сторон купля-продажа этого объекта может быть оформлена путем выкупа 100% акций ЗАО.